2-room house for sale in Məmmədli, 55 m², 73 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 5 days. Usually 24-37

If you rent it out

~313 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

73 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

73 000 AZN

Fair zone

57 000 - 77 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 327 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 133 AZN/m²+17%
Abşeron, 2-room: 818 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

73 000 AZN

Fair price1 327 AZN/m²

Similar houses here average 1 133 AZN; this one is 1 327 AZN (+17%).

AI estimate: 67 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 327 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Taş əşyalı gir yaşa paket kupçalı 2 otaqlıdır. Kombisinə kimi hamısı təzədir,gördüyünüz əşyalar hamısı qalacaq. Həyətinə rahat 3 maşın yerləşir. Hər tərəfi cüt kubikdir,fundamenti və üst kəməri var. 217 bakubus avtobus yoluna yaxındır. Asfaltdir dalan və bütün komunal sayğacları var,kanalizasiyaya qoşulub. Real behlə gələn müştəriyə endirim olunacaq və əlavə ofis haqqı yoxdur.