3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 104 m², 318 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 16-42

If you rent it out

~920 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+2.6%

Raised, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

248 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 058 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²+16%
Nizami, 3-room: 2 609 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price3 058 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 3 058 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 058 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilərdə, Rüstəm Rüstəmov küçəsində 3 otaqlı kupçalı mənzil!Ünvan: Neftçilər metrosu yaxınlığı, Rüstəm Rüstəmov küçəsiMərtəbə: 17/6 (17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsi)Otaq sayı: 3 otaqSahə: 104 kv.mSənəd: Çıxarış (Kupça) varQiymət: 318 000 AZNMənzil haqqında ətraflı:Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Rüstəm Rüstəmov küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli modern yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 104 kv.m olan, 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Təmir və Yerləşmə: Mənzildə müasir üslubda keyfiyyətli təmir işləri aparılıb. Bütün otaqlar və dəhliz geniş, işıqlı və rahatdır. Döşəmə keyfiyyətli laminatdır. Mətbəx: Geniş mətbəxi var, zövqlü və tutumlu mətbəx mebeli quraşdırılıb. Mətbəxdən eyvana çıxış mövcuddur. İstilik və Kommunikasiya: İstilik sistemi radiatorlarla təmin olunub. Sanuzel: Sanitar qovşağı tam kafellənib və lazımi santexnika avadanlıqları ilə təchiz edilib. İnfrastruktur: Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında metro, məktəblər, uşaq bağçaları, parklar və müxtəlif iaşə obyektləri var.