2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 70 m², 600 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.6% below the fair value

Savings

200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

680 - 910 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.6 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²-29%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

-25% below fair8.6 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.6 AZN (-27%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 800 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.6 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 1 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📢 Diqqət! Əla kirayə təklifi! Diqqet m Bayiletni axira kimi oxuyun Sonra zeng edin zehmet olmasa Ekskluziv teklif qiymet endirildi 50 azn _______________________________________________ 📍 Ünvan: Bayıl, Jurnalistlər binasının yanı 🏢 Mərtəbə: 18/1 📐 Sahə: 70kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 🚿 Sanuzel: 1 💰 Kirayə qiyməti: 600 Azn + 20 azn son ______________________________________________________ 🔹 Mənzil uzunmüddətli və məsuliyyətli, problem yaratmayan müştərilərə təklif olunur. 🔹 Tam 2 otaqdan ibarətdir. Menzilde her bir serait var kohne sekillere mexsusdur Aileye verilir 🔹 WhatsApp aktivdir – əlaqə saxlamaq üçün yaza bilərsiniz. 📞 Zəng çatmadığı təqdirdə WhatsApp-la müraciət edə bilərsiniz. Sirket haqqi 30%