3-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 100 m², 789 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

789 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.8% below the fair value

Savings

231 AZN

good valueexpensive

Asking Price

789 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.9 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

789 AZN

-23% below fair7.9 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 7.9 AZN (-4%).

AI estimate: 1 020 AZN/mo. This listing asks 231 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.9 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 8 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 8-ci mikrorayon | 3 otaqlı mənzil kirayə verilir! ✨ 📍 Ünvan: Azadlıq prospekti 183 🏢 8-ci mikrorayonda, Azadlıq metrosuna piyada cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən premium binada mənzil kirayə verilir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🛏️ 3 otaq 📐 100 m² geniş sahə 🌆 Gözəl mənzərə 🔐 Yüksək səviyyəli mühafizə 🏢 Mikrorayonun ən elit binalarından biri 🤝 Mədəni və ziyalı qonşular 🧹 Hər gün təmizlik xidməti 🌿 Səliqəli həyət və təmiz bloklar 🛗 Hər iki lift əla vəziyyətdədir 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📍 Yerləşmə: Bakı şəhəri, Azadlıq prospekti 183.