3-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 100 m², 1 100 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

800 - 1 080 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 11 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+38%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

+18% above fair11 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 11 AZN (+34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 940 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Təmirdən sonra yaşayış olmayib ilk dəfədir kirayə verilir, Binəqədi rayonu Azadlıq metrosu yaxınlığı varovski dairəsi 20 saylı uşaq poliklinikası qarşısı, yeni tikili binada, Yeni təmirli modern əşyalı 2 otaqdan 3 otağa düzəlmiş sahəsi 100 kvm, 2 yataq otağı 2 sanuzel mövcuddur , Istilik sistemi kombi yer isti döşəmə kondisioner mövcud, Vasitəçinin kommision xidmət haqqı kirayə dəyərinin 30 faizi siz alıcı tərəfindən ödəniləcək, İstənilən zaman baxmaq və kirayə götürmək mümkündür,