3-room house for sale in 20 Yanvar, 64 m², 145 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-35

If you rent it out

~440 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

34.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

91 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

145 000 AZN

+35% above fair2 266 AZN/m²

Similar houses here average 1 773 AZN; this one is 2 266 AZN (+28%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 107 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 266 AZN
Rooms: 3
Area: 64 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
From owner

Salam ev çox gözəl yerdə yerləşir 20 yanvara 5 dəqiqlik mesafede inşaatçılara yaxın ərazi düz yolun qırağında yerləşir Gülüstan şadlıq sarayının yanı market uşaq bağçasi düz yaninda ev düz yolun qırağında yerləşir 2 sanitar qovşağı var biri həyətdə biri evde evdəki sanitar qovşağı təmirlidir həmçinin mətbəxdə həyətə rahatlıqla 1 maşın daxil olur ev həqiqətən çox gözəl yerdə yerləşir öz şəxsi evimdir 30 ildir burda yaşayıram kupca yoxdu amma qeydiyyat var ve texpasport var qaz su işıq daimidir öz adımadir heç bir qonşu maneəcilik törətmir real alici olsa razılaşma mümkündür şəhərin mərkəzində bu qiymətə ev yoxdur