2-room house for sale in Köhnə Günəşli, 50 m², 82 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-40

If you rent it out

~409 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

82 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

66 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

82 000 AZN

Fair price1 640 AZN/m²

Similar houses here average 1 190 AZN; this one is 1 640 AZN (+38%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 78 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 640 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Xətai rayonu, Köhnə Günəşlidə mənzil satılır!!! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsi, 265 nömrəli məktəbin yaxınlığı. Mənzilin üstünlükləri: * Mənzil təmirlidir. * İstilik sistemi kombidir. * Qaz, su və işıq daimidir. * Sənədi qeydiyyatdır. İnfrastruktur və yerləşmə: Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında avtobus dayanacaqları var. Ərazidən 20, 36, 40, 46 və 104 nömrəli avtobuslar keçir. Yaxınlıqda 265 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları, Araz və Rahat marketləri, mağazalar, apteklər və gündəlik tələbat üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. Həmçinin ətrafda istirahət və gəzinti üçün parklar mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Real alıcıya endirim ediləcək.