2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 51 m², 117 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 14-33

If you rent it out

~575 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

22.9% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

134 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 294 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

-23% below fair2 294 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 294 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 152 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 294 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Bakıxanov Ticarət Mərkəzinin yanında yerləşən möhtəşəm proyektli podmayak mənzil. Mənzil Bakıxanovun ən premium yaşayış kompleksi olan Metropark Bakıxanovdur. (2A bloku-VİP Premium) Ən tez təhvil veriləcək binalardan EDVni mənzili alan adam götürəcək! Kompleksin yanında yaxın gələcəkdə Bakıxanov metrostansiyası çəkiləcək. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Whatsapp aktivdir! Şirkət haqqı 1%