3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 105 m², 275 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 059 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

254 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 619 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 619 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 619 AZN (-17%).

The deed records only 85 m² of the 105 m² listed: 20 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 299 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 619 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Area in the deed: 85 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 2 min to the metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsi, Metroya 2 dəqiqəlik məsafədə, 3 Otaqa İdeal şəkildə düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 105 kv, Kupçada 85 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalıdır. Qaz,Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. İnşaatçılar metrosuna, Məktəb, Baxçaya bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.