4-room house for sale in Sabunçu, 169 m², 270 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 24-29

If you rent it out

~807 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

172 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

270 000 AZN

+33% above fair1 598 AZN/m²

Similar houses here average 1 008 AZN; this one is 1 598 AZN (+58%).

AI estimate: 203 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 598 AZN
Rooms: 4
Area: 169 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Salam, Bakıdan köçmək ilə əlaqədar təcili satılır. Komsomol dairəsində bir tərəfi 3, digər tərəfi 2 mərtəbəli çıxarışlı həyət evi satılır. Ev qoşa daşla tikilmiş, 9 ədəd dəmir-beton kolondan ibarətdir. Mərtəbələr arası beton monolitdir. 4 ədəd kəmər də var. Həm həyətin, həm də evin çıxarışı var. Həyət 3 sotdur, çıxarışla 2,5 sot. Deyiləcək məlumatlar çoxdur, zəng edin maraqlanın.