4-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 152 m², 385 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 20-34

If you rent it out

~1 102 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

346 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 606 AZN/m²-3%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price2 533 AZN/m²

Similar apartments here average 2 606 AZN; this one is 2 533 AZN (-3%).

AI estimate: 397 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 4
Area: 152 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satışda. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Mənzil çox geniş otaqlara sahibdir. Çıxarış var (Kupça). Mənzil əşyasız satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%