3-room new-build apartment for rent in Grand Hayat residence, 107 m², 1 700 AZN/mo

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

1 700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair zone

1 310 - 1 770 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15.9 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 11 AZN/m²+44%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

Fair price15.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.9 AZN; this one is 15.9 AZN (+46%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 540 AZN/mo. The price is close to it, 160 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 15.9 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 26 / 27
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Panoramic views of the city and the sea in the prestigious location of Baku, GRAND HAYAT Residence. Fully furnished and equipped. Studio apartment with 2 bedrooms and 1 living room for rent. Bakının prestijli yerində, GRAND HAYAT Residence-də şəhərə və dənizə panoramalı. Tam mebel və texnikalarla təchiz edilib. 2 yataq və 1 qonaq otağından ibarət studio tipli mənzil kirayə verilir. ✅️ Sürətli liftlər (high-speed elevators) ✅️ 7/24 kamera müşahidəsi və təhlükəsizlik xidməti (24/7 camera surveillance and security service) ✅️ Uşaqların əylənməsi üçün oyun meydançası, böyüklərin istirahəti və sağlamlığı üçün təşkil edilmiş geniş həyət (A playground for children to have fun, and a spacious yard for adults to relax and stay healthy) ✅️ Market, Fitness və SPA mərkəzi (Market, Fitness and SPA center) ✅️ 20 Yanvar, 8 Noyabr metro stansiyalarına yaxın (Near the 20 Yanvar and 8 Noyabr metro stations)