2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 53 m², 620 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 640 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

620 AZN/mo

Fair zone

560 - 760 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²-3%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

620 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 11.7 AZN.

AI estimate: 660 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SƏBAİL RAYONUNDA KİRAYƏ MƏNZİL! 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Bibiheybət yolu küçəsində gözəl mənzil kirayə verilir! ✨ Rahat və əlverişli yerləşmədə mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz