3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 60,5 m², 189 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 19-29

If you rent it out

~674 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

146 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 124 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+18%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

+13% above fair3 124 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 3 124 AZN (+18%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 167 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 124 AZN
Rooms: 3
Area: 60,5 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 189 000 AZN 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsi 46. 🚇 Neftçilər metrosuna piyada 3–5 dəqiqəlik məsafədə! Mənzil haqqında: 🔹 Otaq sayı: 3 ayrı otaq 🔹 Ümumi sahə: 60,50 m² 🔹 Mərtəbə: 5/5 🔹 Bina: 5 mərtəbəli, Minsk layihəli 🔹 Blok: Orta blok 🔹 Təmir: Orta təmirli 🔹 Balkon: 1 ədəd 🔹 Vəziyyət: Əşyalı satılır 🔹 Sənəd: Kupça var 🔹 Lift: Yoxdur ✅ Metroya yaxın əlverişli ərazi. ✅ 3 ayrı otaq və balkon. ✅ Əşyalarla birlikdə satış. ✅ Kupçalı mənzil. 💰 Satış qiyməti: 189 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.