1-room old-build apartment for sale in Badamdar, 30 m², 106 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 14-28

If you rent it out

~410 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

106 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

106 000 AZN

Fair zone

84 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 533 AZN/m²
Badamdar, 1-room: 3 150 AZN/m²+12%
Səbail, 1-room: 3 680 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

106 000 AZN

Fair price3 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 150 AZN; this one is 3 533 AZN (+12%).

AI estimate: 98 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

59 990 AZN
46 010 AZN less
1 rooms · 24 m²

Per m²: 3 533 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BADAMDARDA İNVESTİSİYA ÜÇÜN FÜRSƏT Badamdarın əlverişli və daim hərəkətli ərazisində, tam yol kənarında yerləşən 30 m²-lik 1 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Əsas üstünlüklər: • 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Qaz, işıq və su daimidir • Tam yol kənarı — əlverişli yerləşmə • Market, məktəb, poliklinika və restoranlara yaxın • Ərazi söküntü planına daxil olan ərazidədir • Mənzil hazırda 400 AZN aylıq kirayədədir 💰 Hazır kirayə gəliri ilə investisiya üçün ideal seçimdir. Həm hazırda aylıq gəlir əldə etmək, həm də ərazinin gələcək potensialından yararlanmaq istəyənlər üçün maraqlı fürsətdir.