2-room new-build apartment for rent in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 670 AZN/mo

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 October 2026

Price

+3.1%

Raised, was 650 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

670 AZN/mo

Fair zone

620 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.4 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 10 AZN/m²-26%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

670 AZN

Fair price7.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 7.4 AZN (-26%).

AI estimate: 710 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.4 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TİME’S ESTATE TƏQDİM EDİR! 🔑 KİRAYƏ MƏNZİL VERİLİR! 📍 ÜNVAN:Xalqlar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: - 🛏️ 2 otaqlı mənzil - ⁠Bağca,məktəb və marketə yaxın -🛋️Tam əşyalı və yaşayış üçün hazır -📍Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə -⁠❌Bəylərə verilmir! -Tək xanıma və Tələbə qızlara -⁠Ailəyə verilir. 📌 XİDMƏT HAQQI: 30%