2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 98 m², 285 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

260 000 AZN

Cheapest -25 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~846 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

229 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 908 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 908 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 908 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 908 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 11 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə, İnci şadlıq sarayının yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Yaxşı təmirlidir. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli sahədə yerləşir. Binanın yaxınlığında məktəb, fitnes klub, supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.