2-room new-build apartment for sale in Qələbə Residence, 41 m², 195 000 AZN

Qələbə Residence, İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 22-54

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

150 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 756 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 818 AZN/m²+69%
Qələbə Residence, 2-room: 4 033 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+17% above fair4 756 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 4 756 AZN (+69%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 167 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in Qələbə Residence

All

Per m²: 4 756 AZN
Rooms: 2
Area: 41 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Qələbə Residence
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR Unvan: Yasamal, Şərifzadə, İnşaatçılar merosunun çıxışı Mtk: Qələbə Residence Otaq sayi: 2 otaq (studio) Sahe: 41 kv/m Mertebe: 19/15 Sened: Kupça (İpotekaya yararlı) Qiymet: 195.000 azn Qeyd: Mənzil yeni təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmuyub. Mənzil Yasamalın ən yaxşı binalarından biridə Qələbə Residencedə yerləşir. Binanın yerləşməsi cox gözəldir. İnşaatçılar metrosununa piyada 2 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz su İşıq daimidir.Binada 7/24 mühafizə, 3 mərtəbəli qaraj, blokda 3 ədəd lift var. Yatırım üçün - Alıb kirayə vermək üçün də ideal təklifdir. Mənzilin açarlarlı bizdədi istənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək olar. Xidmət haqqı 1% təşkil edir