6-room house for sale in Əhmədli, 206 m², 245 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 8 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 120 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

224 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 189 AZN/m²
Əhmədli, 6-room: 1 418 AZN/m²-16%
Xətai, 6-room: 1 538 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 189 AZN/m²

Similar houses here average 1 418 AZN; this one is 1 189 AZN (-16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 189 AZN
Rooms: 6
Area: 206 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Geniş Otaqlara Sahib Həyət Evi Satılır...!!! Əla Təklif...!!! Bakı şəhəri , Xətai rayonu., Pluton Şadlıq Sarayının yanında., 2 sot sahəsində tikilmiş 206 kv\m olan 2 mərtəbəli 6 otaqdan ibarət həyət evi satılır. Həyət evi geniş otaqlara sahibdir. 1-ci mərtəbəsində ( mətbəx+zal+istirahət otağı+hamam\sanuzel) ., 2-ci mərtəbəsi ( 4yataq otağı+hamam\sanuzel ). Həyətdə 1 hamam\sanuzel mövcuddur. Həyət evinin təmiri yaxşı səviyyədədir. Pol parketdir. İstilik sistemi kombidir. Bu yüksək keyfiyyətli və geniş ev çox sərfəli qiymətə təklif olunur. Sənədi Bələdiyyə sənədidir. Böyük ailələr və geniş, rahat yaşam axtaranlar üçün ideal seçimdir. Həyət evi infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında , uşaq bağçası ,məktəb ,supermarket və yaşam uçun zəruri olan digər bütün növ iaşə obyektlər mövcuddur. Tələsin, bu fürsəti qaçırmayın...!!! Əlavə məlumat və həyət evinə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.