2-room new-build apartment for sale in Greenville Residence, 66,7 m², 150 000 AZN

Greenville Residence, Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 8-32

If you rent it out

~774 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

19.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

116 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 249 AZN/m²
Biləcəri, 2-room: 2 333 AZN/m²-4%
Greenville Residence, 2-room: 2 019 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

+20% above fair2 249 AZN/m²

Similar apartments here average 2 333 AZN; this one is 2 249 AZN (-4%).

The deed records only 54 m² of the 66.7 m² listed: 12.7 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 125 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in Greenville Residence

All

Per m²: 2 249 AZN
Rooms: 2
Area: 66,7 m²
Area in the deed: 54 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Greenville Residence
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

GREENVILLE PREMIUM RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR “20 Yanvar”metro stansiyasına cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə Kompleksdə ilk tikilən binanın 2- ci blokunda 15/16 –cı mərtəbəsində. --- Hazırda binada yaşayış var .Bu kvadratda binada mənzil qalmayıb. Sahə: 66,71 m² Qiymət: 150 000 AZN Sənəd :Cıxarış Podmayak. Mühafizə olunan əraziyə və inkişaf etmiş infrastruktura malik müasir yaşayış kompleksi. Açıq hovuz, fitness və SPA mərkəzi, yeraltı parkinq, mağazalar və digər xidmətlər. Təmirə icazə var Cıxarışda-54kv m Maqistral yola baxır+154