2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 72 m², 134 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 2 more listings

133 000 AZN

Cheapest -1 900 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 17-38

If you rent it out

~556 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

134 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

7 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

134 900 AZN

Fair zone

123 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 874 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²-21%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 900 AZN

Fair price1 874 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 1 874 AZN (-21%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 7 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 874 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! YENİ GÜNƏŞLİ, AB MASSİVİNDƏ KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, AB massivi Mənzil yaşayış üçün əlverişli və ideal ərazidə yerləşir. ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ Qanuni 2 otaqlı ✅ Əşyalı mənzil ✅ Orta blok 📌 İnfrastruktur və yerləşmə üstünlükləri: Evin qarşısında 275 nömrəli məktəb yerləşir. Binanın arxa tərəfindən 20, 36, 104, 50 və 55 nömrəli avtobuslar keçir. Ballı və Rahat marketlər, həmçinin aptek yaxınlıqdadır. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzili alıb aylıq 450–500 AZN arası kirayəyə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də davamlı kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 🔥 Mənzil tez satılması məqsədilə sərfəli qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ℹ️ Ofis haqqı: 1%