3-room house for sale in Məmmədli, 80 m², 93 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~423 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

93 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

93 000 AZN

Fair zone

77 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 163 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 974 AZN/m²+19%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

93 000 AZN

Fair price1 163 AZN/m²

Similar houses here average 974 AZN; this one is 1 163 AZN (+19%).

AI estimate: 91 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 163 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yanar dag Sea breaze teze yola yaxın hündür quru ərazidə təzə çıxdı satışa balkonlu geniş 3 otaqlımız. Asfalt məhlədi əsas yola və avtobusa çox yaxındır 100 metr məsafədədir. 1.8sotda tikilib və tikinti zamanı şəkil videoları var. Fundamenti və kəməri var,hər tərəfi cüt daşdır. Sənədi torpağında evində çıxarışı var. Hamam aksesuarları qoyulub. Real müştəriyə endirim olacaq evə baxdıqdan sonra. Əlavə 2-3-4-5 otaqlı əşyalı əşyasız evlərimiz də var. Əlaqə saxlayın gəlin alın ofis haqqında güzəşt olacaq