2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 55,5 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-30

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

153 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 973 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+19%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 973 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 973 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 973 AZN
Rooms: 2
Area: 55,5 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində — 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 50.5 m² sahəyə malik, KUPÇALI (İpotekaya tam yararlı), TƏMİRDƏN TƏZƏ ÇIXMIŞ VƏ YAŞAYIŞ OLMAMIŞ 2 otaqlı lüks mənzil SATILIR! Bakıxanov qəsəbəsinin rahat və əlverişli məkanda həm комфортlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil 55 m² geniş sahəyə malikdir. Keyfiyyətli materiallarla təmirdən təzə çıxıb, heç bir əlavə xərc tələb etmir — açarları alıb dərhal köçə bilərsiniz. Əşyasız satılır, bu da alıcıya interyeri öz zövqünə uyğun dizayn etmək imkanı verir. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Qaz, su, işıq və sürətli internet daimidir. Mənzilin və Binasının üstünlükləri: İlk Yaşayış: Təmirdən təzə çıxıb, yaşayış olmayıb. Hüquqi Status: Çıxarış (Kupça) var, ipoteka ilə almaq mümkündür. Tam Kommunal Təminat: Qaz, su, işıq və internet daimidir. Sakit, səliqəli bina, 24/7 mühafizə, kodlu blok və müasir liftlər. İnfrastruktur: Bəşir Bünyadov küçəsində yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər və gündəlik tələbat üçün lazımi bütün iaşə obyektləri addımlıqdadır. Qiymət: 165.000 AZN Xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.