2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 60 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

640 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 11.7 AZN.

AI estimate: 750 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏢 Melisa Park yaşayış kompleksində mənzil kirayə verilir! 🔑 📍 Mənzil əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. 20 Yanvar metrosuna piyada cəmi 2 dəqiqəlik məsafədədir. Metroya yaxın yerləşməsi sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat şəkildə hərəkət etmək mümkündür. 🚇 🌳 Kompleksin həyətində istirahət və gəzinti üçün park mövcuddur. Sakinlərin rahatlığı nəzərə alınaraq uşaqlar üçün xüsusi oyun parkı da yaradılıb. 👨‍👩‍👧‍👦 🚗 Avtomobil sahibləri üçün həyətində parkinq imkanı var. Kompleksin ərazisi gündəlik yaşayış üçün rahat və əlverişlidir. 🛍️ Yaxınlıqda marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. ✅ Mənzil hər kəs üçün uyğundur: 👨‍💼 İşləyən bəylər və xanımlar 🎓 Tələbələr 👨‍👩‍👧‍👦 Ailələr 🏡 Rahat və əlverişli ərazidə yaşamaq istəyən hər kəs 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!