1-room old-build apartment for sale in Nizami, 15,4 m², 80 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-28

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

71 000 - 95 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 5 195 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 000 AZN/m²+30%
Nəsimi, 1-room: 3 771 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price5 195 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 5 195 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 83 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 195 AZN
Rooms: 1
Area: 15,4 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır! Nesimi Rayonu Fantaiya Hamamin Yaninda Şəhərin mərkəzində,Tarqovu, Qış parkı və yeni açılmış parkın yanında 2/2 si olan 1 otaqlı, orta təmirli mənzil satılır. Evin girişi həyətdəndir. (ümumi həyət). Kupçada evin sahəsi 15.4 kv metrdir. Faktiki sahə isə çoxdur. Evdə hal-hazırda 350 manata kirayəşin yaşayır. XAHİŞ EDİRƏM MƏTNİ DİQQƏTLƏ OXUYUB SONRA ZƏNG EDƏSİNİZ!!!