1-room old-build apartment for sale in Nizami, 15 m², 39 800 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-28

If you rent it out

~450 AZN/mo

Gross yield 13.6% a year

Price

39 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

49.1% below the fair value

Savings

38 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

39 800 AZN

Fair zone

66 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 653 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 000 AZN/m²-34%
Nəsimi, 1-room: 3 760 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

39 800 AZN

-49% below fair2 653 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 653 AZN (-34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 78 000 AZN. This listing asks 38 200 AZN less. Why?

Per m²: 2 653 AZN
Rooms: 1
Area: 15 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam əleykum. Qiymət Sondur! Real Söküntü Ərazisidir! R.Behbidov və S.Vurğun küçələrinin arasinda və hər iki küçədən girişi olan, Zabitlər parkı ilə üzbə-üz, Apartman tipli 3 mərtəbəli həyət evinin 3-cü mərtəbəsində ümumi 15kv.m sahəsi olan 1 otaqli təmirli ev son 39800 manata satılır! Ev Tezliklə Söküləcək və Yerində Ev Alma Şansı Var! Hazirda söküntü evin 5 metrliyində gedir! Pul lazim olduğu üçün ev sahibi gözləyə bilmir! Alıb kirayə vermək üçündə əladir. Hazırda 280 Azn kirayədədir. Evin su işıq sayğacları var lakin təhlükəsizlik səbəbilə qaz çəkdirilməyib! Sənədləşmə Jekdən arayış, plan-sxem, rəsmi qeydiyyata düşmək və komunalları Asan komunalda ada keçirmə yolu ilə olacaq! Nömrəyə zəng çatmazsa bu nömrənin 898-də vatçap var ora yazin. Xidmət Haqqimiz "Alıcı" Tərəfindən 500Azn Ödəniləcək.!