3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 110 m², 260 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 013 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

252 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 364 AZN (-26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 2 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

✨ Nərimanov Rayonunda, Faiq Yusubov Küçəsində (Gözdən Əlillər Binası) 110 m² Qanuni 3 Otaqlı Köhnə Tikili Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Faiq Yusubov küçəsi (Tanınmış "Gözdən əlillərin binası") 🏢 Bina növü: Köhnə tikili yaşayış binası (10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Qanuni (radnoy) 3 otaqlı (Geniş və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 110 m² 🛗 Mərtəbə: 2 / 10 (Binanın ən əlverişli və rahat 2-ci mərtəbəsi) 🏛 Layihə: Leninqrad layihəsi 🌅 Balkon: 3 ədəd geniş balkon (Mənzilin hər tərəfə baxışı və açıq hava imkanı) 🛠 Təmir vəziyyəti: Səliqəli və yaşayışa hazır 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Elit Və Rahat Lokasiya: Faiq Yusubov küçəsində, şəhərin sakit və infrastrukturlu hissəsində yerləşir 🏛 Keyfiyyətli Leninqrad Layihəsi: Geniş otaqlar, qalın divarlar və əla istilik izolyasiyası 🌅 3 Balkon Üstünlüyü: Mənzilin 3 ayrı balkonunun olması ona əlavə fərahlıq və işıqlılıq verir 🏬 Zəngin İnfrastruktur: Ətrafında məktəblər, bağçalar, supermarketlər, parklar və ictimai nəqliyyat dayanacaqları mövcuddur 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 260,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!