5-room house for sale in Maştağa, 145 m², 220 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

96.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

95 000 - 129 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 517 AZN/m²
Maştağa, 5-room: 796 AZN/m²+91%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

+96% above fair1 517 AZN/m²

Similar houses here average 796 AZN; this one is 1 517 AZN (+91%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 112 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 517 AZN
Rooms: 5
Area: 145 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

" ŞƏXSİ HƏYƏT EVİ " MAŞTAĞA BİLGƏH YOLUNDA, 1 NÖMRƏLİ PSİXİATR XƏSTƏXANASINDAN 1 KM QABAĞI, ƏSAS YOLDAN 50 METR İÇƏRİ MƏSAFƏDƏ YERLƏŞİR. ŞƏXSİ TİKİLİDİ ÖZÜM TİKMİŞƏM, HAL HAZIRDA 6- İLDİR YAŞAYIRIQ. TAM PERSPEKTİV ƏRAZİDƏ YERLƏŞİR. 11- SAYLI İNTEQRASİYA MƏKTƏBİNƏ, ARAZ- BRAVO MARKETLƏRİNƏ MAKSİMUM 10 DƏQİQƏYƏ GETMƏK OLUR. EVDƏN AVTOBUS DAYANACAĞINA 2- DƏQİQƏLİK YOLDUR. BU YOLUN SONU BİLGƏH SANATORİYASIDIR. HƏYƏT EVİM ÜMUMİ 3 SOTDUR. HƏYƏTİM 1.2 -DİR, 2 MAŞIN YERLƏŞİR, HƏYƏTDƏ SANİTAR QOVŞAĞI VAR, SU QUYUSU VAR, MEYVƏ AĞACLARI VAR. İNTERNET İŞIQ QAZ MÖVCUDDUR. EV KÜRSÜLÜDÜR ( 10 DAŞ ). HƏYƏTDƏ EVİN ALTINDA 1 OTAQDA MÖVCUDDUR İSTİFADƏYƏ YARARLI, ƏLAVƏ OLARAQ DA ZİRZƏMİDƏ VAR. EVİM 145 KV DƏ TİKİLİB. ( 3 YATAQ OTAĞI, 1 BÖYÜK ZAL, 1 MƏTBƏX ) -DƏN İBARƏTDİR. ZAL 35 KV MƏTBƏX 20 KV 1). YATAQ OTAĞI 16 KV 2). YATAQ OTAĞI 16 KV 3). YATAQ OTAĞI 12 KV. KORİDORUN UZUNLUĞU 11 METR ENİ 1.5 METR. HAMAM UZUNLUĞU 3, ENİ 2 METR. SANİTAR QOVŞAĞI UZUNLUĞU, 2 ENİ 1. TORPAĞIN EVİN ÇIXARIŞLARI VAR. PAKET KUPÇADIR. EVİMİ ÖZÜM SATIRAM. ( VASİTƏÇİSİZ ). REAL ALICIYA ( RAZILAŞMA CÜZİ ENDİRİM ) OLACAQ !!!