1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 52 m², 188 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-40

If you rent it out

~560 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

188 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

188 500 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 625 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-2%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 500 AZN

+17% above fair3 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 625 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 162 000 AZN. This listing asks 26 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 625 AZN
Rooms: 1
Area: 52 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 RENESSANS RESIDENCE — SEA BREEZE 🏙️ Комфортная жизнь у Каспийского моря! Renessans Residence — современный жилой комплекс на территории престижного курорта Sea Breeze, сочетающий современную архитектуру, комфорт и развитую инфраструктуру для жизни и отдыха. ✨ Преимущества комплекса: 🏊 Два открытых бассейна 💪 Собственный фитнес-центр 🎬 Частный кинозал 🌊 Панорамные виды на море и окрестности 🏢 Современная архитектура и витражные окна 🌳 Закрытая благоустроенная территория 🚗 Подземный паркинг 🏖️ Близость к пляжу, ресторанам, паркам и развлекательным зонам Sea Breeze 🏡 Выбор квартир В наличии различные варианты квартир с разными планировками, площадями, этажами и видами. Поможем подобрать недвижимость с учётом ваших пожеланий и бюджета. 💰 Выгодные условия приобретения: ✅ Специальные скидки при 100% оплате. ✅ Возможность приобретения в кредит с первоначальным взносом. ✅ Индивидуальный подбор квартиры и условий оплаты. 🤝 Продажа напрямую через менеджера Sea Breeze! Я являюсь менеджером отдела продаж Sea Breeze и помогу вам подобрать подходящую квартиру, узнать актуальные цены, доступные скидки и условия приобретения. 📲 Свяжитесь со мной по WhatsApp или телефону, чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с планировками и выбрать лучший вариант для проживания или инвестиций.