1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 29 m², 114 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-46

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

114 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

114 000 AZN

Fair zone

89 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 931 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 686 AZN/m²+7%
Sabunçu, 1-room: 3 524 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

114 000 AZN

Fair price3 931 AZN/m²

Similar apartments here average 3 686 AZN; this one is 3 931 AZN (+7%).

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 931 AZN
Rooms: 1
Area: 29 m²
Floor: 12 / 28
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

REPORTAGE HEIGHTS 2 НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ В SEA BREEZE Современная архитектура, продуманные планировки и атмосфера курортной жизни — Reportage Heights создан для тех, кто ценит комфорт, эстетику и перспективы. ✨ Почему стоит выбрать Reportage Heights? 🌊 Привлекательные виды и атмосфера Sea Breeze 🏡 Современные апартаменты с функциональными планировками 📍 Расположение в одном из самых востребованных курортных комплексов Азербайджана 💰 Возможность выгодного вложения в недвижимость с перспективой роста стоимости 🔑 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Reportage Heights — это не просто покупка недвижимости, а инвестиция в комфорт, качество жизни и будущее. 📩 Напишите мне, чтобы узнать актуальные предложения, доступные планировки и специальные условия приобретения. Выбирайте недвижимость, которая соответствует вашим целям!