3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 75 m², 215 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 867 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

ƏCƏMİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA - YENİ TİKİLİ BİNADA 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ ÇIXARIŞLI İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Mənzil qanuni 2 otaq olub 3 otağa düzəldilib. Zəif təmirlidir - təmirə ehtiyacı var. Əşyasızdır. Ətrafda bütün lazimi infrastruktur mövcuddur. Ofis haqqı 1 % Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.