3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 116 m², 515 000 AZN

Nəsimi· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 147 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+6.6%

Raised, was 483 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

515 000 AZN

Fair zone

313 000 - 421 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 440 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

515 000 AZN

+40% above fair4 440 AZN/m²

Similar apartments here average 3 285 AZN; this one is 4 440 AZN (+35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 367 000 AZN. This listing asks 148 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 440 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected

EKSKLÜZİV !!! 📍Tibb Universiteti yaxınlığında, Zorge və Koala parkına piyada məsafədə ! 🔹 Yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, əla təmirli mənzil satılır. ▪️ Sənədi müqavilədir. ▪️ 1 sanitar qovşağı var. ▪️ Qaz var. ▪️ İstilik sistemi kombidir. ▪️ Mənzildə bir neçə ay yaşayış olub. 🔹 Real alıcıya qiymətdə müəyyən endirim nəzərdə tutulub. 🔹 Vasitəçilər narahat etməsin, əməkdaşlıq edilmir. ______________ ЭКСКЛЮЗИВ !!! 📍Рядом с Медицинским университетом, в пешей доступности от Зорге и парка Коала ! 🔹 В новом доме продаётся законная 3-комнатная квартира с отличным ремонтом. ▪️ Документы — договор. ▪️ 1 санузел. ▪️ Есть газ. ▪️ Отопление — комби (индивидуальный котёл). ▪️ В квартире прожили всего несколько месяцев. 🔹 Реальному покупателю предусмотрена хорошая скидка. 🔹 Посредники, не беспокоить — сотрудничество не интересует.