3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 107 m², 310 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-36

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 320 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

253 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 897 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 857 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 897 AZN/m²

Similar apartments here average 2 857 AZN; this one is 2 897 AZN.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 897 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili mənzil 107 m², Qara Qarayev m. Nizami rayonunda, Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnci şadlıq sarayının yanında,qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 107 m² Qanuni 3 otaq • Hər otaq üçün pəncərə mövcuddur • Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir olunub • Mətbəx mebeli keyfiyyətli membran materialındandır. • Çıxarış var (Kupça) • Açıq və bağlı eyvanlar. • Qarderob otağı mövcüddur. • Mənzilin ətrafinda bir nece park,məktəb,uşaq bağçası, 24 saat market və aptekler fəaliyyət göstərir. • Qaz,Su,İşıq daimidir. • 24/7 mühafizə xidməti • Yeraltı parking mövcüddur. • Metro və avtobus dayanacaqları tam yaxınlıqdadır. Real alıcıya endirim olunacaq.