1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 41 m², 142 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-46

If you rent it out

~511 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

142 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

105 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 463 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 688 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-room: 3 528 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

+16% above fair3 463 AZN/m²

Similar apartments here average 3 688 AZN; this one is 3 463 AZN (-6%).

AI estimate: 123 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 463 AZN
Rooms: 1
Area: 41 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

SABAH TOWERS — GƏLƏCƏYİNİZƏ DƏYƏR QATAN YAŞAYIŞ! 🌊 Dəniz mənzərəsi, müasir memarlıq və rahat həyat tərzi — bütün bunlar Sea Breeze-də bir araya gəlir! ✨ Müasir yaşayış konsepsiyası 🌊 Dəniz kənarında xüsusi atmosfer 🏡 Rahatlıq və estetik dizayn 📍 Sea Breeze-in inkişaf edən ərazisində yerləşmə 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim Sabah Towers — sadəcə mənzil deyil, həyat tərzinizi dəyişəcək yeni bir başlanğıcdır! 📩 Ətraflı məlumat və mənzil seçimi üçün bizimlə əlaqə saxlayın.