1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 32 m², 112 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-42

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

112 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.0% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 690 AZN/m²-5%
Sabunçu, 1-room: 3 524 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

-18% below fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 690 AZN; this one is 3 500 AZN (-5%).

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 1
Area: 32 m²
Floor: 26 / 28
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

REPORTAGE HEIGHTS ВАШ НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ ✨ Почему Reportage Heights? 🏡 Современная архитектура и продуманные планировки 🌅 Впечатляющие виды и атмосфера комфорта 💰 Привлекательные условия приобретения 📈 Потенциал для инвестиций и роста стоимости недвижимости 🔑 Возможность выбрать квартиру для жизни или получения дохода от аренды Покупка недвижимости — это не просто расходы. Это решение, которое работает на ваше будущее. Не откладывайте выгодную покупку на потом! Возможно, именно сейчас — лучшее время выбрать квартиру, которая соответствует вашим целям и бюджету. 📩 Напишите мне, чтобы узнать актуальные цены, специальные предложения и подобрать квартиру, которая подойдёт именно вам.