5-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 190 m², 489 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 24-47

If you rent it out

~1 481 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-5%

Cut 1 times, was 515 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.4% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

489 000 AZN

Fair zone

503 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 574 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room: 2 845 AZN/m²-10%
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 000 AZN

-17% below fair2 574 AZN/m²

Similar apartments here average 2 845 AZN; this one is 2 574 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 592 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 574 AZN
Rooms: 5
Area: 190 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥💥💥 TƏCİLİ SATİLİR..❗❗❗ 💥 EKSKLUZİV.. TƏKLİF ✨ CASPİAN TERRAS.. 🌟 Yasamalın ən nüfuzlu ərazisində — Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında LÜKS təklif! kupcali 🌳 Hüseyn Cavid Parkı və Mərkəzi Parkın yanında, sakit və prestijli yeni tikili binada geniş ailələr üçün ideal mənzil! 🏢 Yeni tikili | 5 otaq + metbex| 190 m² | 7/17 ✨ Zövqlə təmir olunmuş 🛋 Qismən əşyalı 🌅 3 geniş eyvan — şəhərə açıq mənzərə 🛁 3 sanitar qovşağı 🔝 Bu mənzil həm yerləşmə, həm də planlaşma baxımından bölgənin ən yaxşı seçimlərindən biridir. Metroya, parklar, universitetlər və bütün infrastruktur 1–5 dəqiqəlik məsafədə!