2-room new-build apartment for sale in Avtovağzal, 60 m², 145 000 AZN

Avtovağzal metro, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-31

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.9% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

150 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 417 AZN/m²
Avtovağzal, 2-room: 2 517 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-15% below fair2 417 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 417 AZN (-4%).

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Avtovağzal metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! DÜŞMƏ VARİYANT! Otaq sayı 2 əşyalı Eyvan sayı 2 (açıq eyvan) İstilik sistemi kombi Geniş həyət və yeraltı parking mövcutdur Qaz, su, işıq daimidir. Biləcəri dairəsi Avtovağzal metrosunun çıxışında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8 ci mərtəbəsində, baxışı Biləcəri dairəsinə olan, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil TƏCİLİ SATILIR! XİDMƏT HAQQI 1%