3-room new-build apartment for sale in Nizami, 173 m², 515 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 563 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

515 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

515 000 AZN

Fair zone

457 000 - 557 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 977 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

515 000 AZN

Fair price2 977 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 977 AZN (-8%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 507 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 977 AZN
Rooms: 3
Area: 173 m²
Floor: 14 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 6-7 min to Nizami metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Statistika idarəsi ilə üzbəüz Dənizə panoramsı olan , Çıxarış ( Kupça ) sənədli 173 kv.m 3 otaq Mənzil satılır. Düzəlmə deyil, qanuni 3 otaqdır. 2 sanitar qovşağı var. Sahibindən satılır, vasitəçi deyiləm. 1 kv.m qiyməti - 3000 Azn ilə hesablanıb. Təcili satıldığı üçün dəyərindən aşağı qiymətə qoyulub, real şəxslər əlaqə saxlasın. Fotolarda görsənən 3 yan-yana duran binanın ən hündüründə , 22 mərtəbəlinin 14-cü mərtəbəsində yerləşir. "Günəş MTK" Şəhərdə Prestijli binalardandır, bilənlər bilir, bilməyənlər də maraqlana bilərlər. Binanın 3 ədəd sürətli Siqma firmalı Lifti , Avto parklanma mərtəbəsi və binanın qarşısında parkı mövcuddur. Nizami metrosuna piyada 6-7 dəqiqə məsafədir. Ətrafda çoxsaylı restoranlar, supermarketlər və müxtəlif cürbəcür iaşə obyektləri var.