3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 98 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Price

-29.4%

Cut 1 times, was 1 700 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.5% below the fair value

Savings

260 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 240 - 1 670 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-17% below fair12.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 12.2 AZN (+4%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 460 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.2 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 98 m² Mərtəbə: 10-cu mərtəbə • Geniş və rahat planlaşdırma • İşıqlı və komfortlu otaqlar • Xətai metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə • Ətrafda marketlər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 3-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 98 м² Этаж: 10-й этаж • Просторная и удобная планировка • Светлые и комфортные комнаты • Удобное расположение рядом с метро Хатаи • Рядом магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура Комиссия агентства: 30%