4-room new-build apartment for sale in Marbel Residence, 169 m², 422 000 AZN

Marbel Residence, Ulduz metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

If you rent it out

~989 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

422 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

422 000 AZN

Fair zone

393 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 497 AZN/m²
Marbel Residence, 4-room: 2 497 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

422 000 AZN

Fair price2 497 AZN/m²

Similar apartments here average 2 859 AZN; this one is 2 497 AZN (-13%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 424 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marbel Residence

All

Per m²: 2 497 AZN
Rooms: 4
Area: 169 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Marbel Residence
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 PRESTİJLİ MARBLE RESIDENCE-DƏ 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Marbel Residence - Marin Group ▫️Çıxarış yoxdur(satış müqaviləsi) ▫️Ümumi sahə: 169 m² ▫️Otaq sayı: 4 ▫️9/14 mərtəbə ▫️Təmirsiz (podmayak) ▫️Ulduz metrostansiyası yaxınlığı ▫️Prestijli və təhlükəsiz yaşayış kompleksi ▫️Metro, əsas prospektlər və şəhərin vacib nöqtələrinə rahat çıxış ▫️Məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektlərinə yaxınlıq ▫️Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim ▫️Yüksək dəyər artımı potensialına malik lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: