3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 93 m², 235 000 AZN

Nəsimi· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 027 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.0% below the fair value

Savings

66 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

256 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 527 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

-22% below fair2 527 AZN/m²

Similar apartments here average 3 298 AZN; this one is 2 527 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 301 000 AZN. This listing asks 66 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 527 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

***TƏCİLİ SATILIR*** ***BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI*** Tibb Universitetinin tam yaxınlığında, yeni metroya cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə təmir edilmiş mənzil təcili olaraq satılır. Sənədlər tam qaydasındadır, yaxın aylarda çıxarış veriləcək. Mənzil tam təmirlidir. Döşəmə parketdir. Mənzilə baxış üçün tələsin! Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).