3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 105 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

298 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 048 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 186 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 048 AZN/m²

Similar apartments here average 3 186 AZN; this one is 3 048 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 048 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!!! İDEAL TƏKLİF !!! Mənzil Nərmanov metrosuna və Metro Parka yerimə məsafəsində yerləşən yeni tikili binada yerləşir yeni təmirli və təmirdən sonra yaşayış olmayıb Qanuni 2 otaqdan 3 otaq studio düzəlib 3otaq 105kv 16/17 Qiymət 320000Azn Mənzil şəkildə göründüyü kimidir maraqlanan şəxslər elə indi əlaqə saxlasınlar QAZ SU İŞIQ DAİMİDİR GENİŞ HƏYƏTİ YERALTI PARKİNG VƏ 7/24 MÜHAFİZƏ XİDMƏT VARDIR XİDMƏT HAQQI 1%