2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 100 m², 226 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 18-38

If you rent it out

~960 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

226 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

226 000 AZN

Fair zone

217 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 260 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-31%
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

226 000 AZN

Fair price2 260 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 260 AZN (-31%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 260 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to 8 Noyabr metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gazebo

🏢 MƏNZİL SATILIR – 8 NOYABR METROSUNUN YANI 📍 AZƏR ROST yaşayış binasında 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 🔹 Təmir: Təmirsiz 🔹 Proyekt: 3 otağa asanlıqla düzəltmək mümkündür 🔹 Sənədlər: Çıxarış (kupça) 🔹 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🏡 Binanın həyətində mövcuddur: ⚽ Uşaq futbol meydançası 🌳 İstirahət üçün besedka 📍 Metroya yaxınlığı və ətraf infrastrukturun əlverişli olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici edir. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!