3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 171 m², 520 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-42

If you rent it out

~1 829 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

486 000 - 658 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 041 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-room: 2 840 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price3 041 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 041 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 572 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 041 AZN
Rooms: 3
Area: 171 m²
Floor: 5 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout

Elmlər Akademiyası metrosu, Bakı Dövlət Universiteti və Yasamal rayon İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan ünvanda "Peqas" MTK yaşayış kompleksində 171 m², 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə, 5/13-cü mərtəbədə yerləşən, təmirli mənzil satılır. Kompleks 24 saat mühafizə olunur. Xidmət haqqı 1%