2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 93 m², 425 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 578 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

345 000 - 459 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 570 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+26%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price4 570 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 4 570 AZN (+26%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 402 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 570 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 8 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, H.Cavid Prospektində, Elmlər Akademiyası metrosu ilə üzbəüz, Park Academy Premium Yaşayış Kompleksində, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 92.20 kv, Təmirsiz (Podmayak) Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Mənzil Orta Mərtəbədə yerləşir. Binanın Sürətli lifti, 3 Mərtəbəli yeraltı parkingi, Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün Yüksək mühafizə xidməti ilə təmin olunmuşdur. İnfrastruktur cəhətdən İdeal mövqeyə malikdir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.