6-room house for sale in Nəsimi, 490 m², 1 200 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 8 days. Usually 0-19

If you rent it out

~1 807 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 1 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

63.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

623 000 - 842 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 449 AZN/m²
Nəsimi, 6-room: 1 806 AZN/m²+36%
Binəqədi, 6-room: 1 043 AZN/m²+135%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

+64% above fair2 449 AZN/m²

Similar houses here average 1 806 AZN; this one is 2 449 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 733 000 AZN. This listing asks 467 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 449 AZN
Rooms: 6
Area: 490 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! LÜKS EV – 1 250 000 AZN 🏡 Həyət evi satılır! Bakı şəhərində, Heydər Əliyev məscidinin yaxınlığında, Həmzə Babaşov küçəsində yerləşən geniş və hər bir şəraiti olan ev satışa çıxarılıb. 🔹 Torpaq sahəsi: 4 sot 🔹 Evin sahəsi: 500 kv.m 🔹 Sənədlər: Çıxarışlı, paket kupça 🔹 Vəziyyəti: Yaşayış üçün tam hazır 🔹 Şəraiti: Bütün zəruri şəraitlə təmin olunub 🔹 Qiyməti: 1 200 000 AZN ✅ Ev tam hazır vəziyyətdədir. Əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq mümkündür. 📍 Ünvan: Həmzə Babaşov küçəsi, Heydər Əliyev məscidinin yanı. 💰 Satış qiyməti: 1 250 000 manat. Ofis xidmət haqqı 1% Əlavə məlumat istəyənlər vatsapa yazsın video və şəkilləri göndərim baxsın.