3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 142 m², 465 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 300 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

423 000 - 573 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 275 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 3 275 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 498 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 275 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **Nərimanovda 3 otaqlı geniş mənzil satılır!** 📍 **Ünvan:** Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 📐 **Sahə:** 142 m² 🏢 **Mərtəbə:** 12/17 📄 **Sənəd:** Müqavilə ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Rahat və funksional planlama 🚇 Nərimanov, Gənclik və 28 May metrolarına yaxın 🏙️ Metropark, Gənclik Mall və Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın əlverişli ərazi. 💼 **Ofis xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!