4-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 100 m², 205 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 0-38

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

181 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 050 AZN/m²
8-ci kilometr, 4-room: 2 472 AZN/m²-17%
Nizami, 4-room: 2 386 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 050 AZN/m²

Similar apartments here average 2 472 AZN; this one is 2 050 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 204 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 050 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın 🏥 Məlhəm Hospitalın ,Podium Mall-un yanında 🚌 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarının yaxınlığında 🏢 Leninqrad layihəli, daş binada qanuni 4 otaqlı tam əşyalı mənzil satılır (1-2 texnika xaric) ✨ Üstünlüklər: ✔️ Binanın həyəti abadlaşdırılıb ✔️ Mənzil orta blok, yelçəkəndir ✔️ Pol parketdir ✔️ İstilik sistemi – mərkəzidir ✔️ Su, qaz, işıq daimidir ✔️ Sənəd – Kupça 🏢 Ofis haqqı 1%