4-room new-build apartment for sale in Yasamal, 166 m², 636 879 AZN

Yasamal· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-29

If you rent it out

~1 508 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

636 879 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

636 879 AZN

Fair zone

381 000 - 516 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 832 AZN/m²
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

636 879 AZN

+42% above fair3 832 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 3 832 AZN (+39%).

AI estimate: 448 000 AZN. This listing asks 188 879 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 832 AZN
Rooms: 4
Area: 166 m²
Floor: 15 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Penthouse
Converted layout

Botanica Residence - müasir memarlıq və premium yaşamın harmoniyası. 18 və 22 mərtəbəli 4 müasir yaşayış binasından ibarət Botanica Residence ümumilikdə 363 mənzili özündə birləşdirən premium yaşayış kompleksidir. Layihə 1, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərlə yanaşı, eksklüziv penthaus seçimləri də təqdim edir. Hər bir mənzil geniş və funksional planlaşdırması, yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq həlləri ilə seçilir. İnteryer konsepsiyasında rahatlıq, sadəlik və estetik harmoniya ön planda tutulur. Zərif dizayn, zamansız memarlıq və düşünülmüş məkan həlləri ilə Botanica Residence illər keçdikcə dəyərini qoruyan bir yaşam məkanı olaraq formalaşır. Burada hər detal gündəlik həyatın ritminə uyğunlaşaraq sakinlərə komfort, istirahət və hüzur dolu premium yaşam təcrübəsi təqdim edir.