5-room house for sale in Novxanı, 250 m², 550 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 660 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

89.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

246 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 080 AZN/m²+104%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+151%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

+90% above fair2 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 2 200 AZN (+104%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 290 000 AZN. This listing asks 260 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA LÜKS BAĞ EVİ SATILIR! 🌊 ✨ Dəniz kənarında, komfort və rahatlığın bir arada olduğu möhtəşəm bağ evi! 📍 Ünvan: Novxanı 🌳 Torpaq sahəsi: 12 sot 🏠 Ev: 2 mərtəbəli 📐 Ümumi sahə: Təxminən 250 m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaq ✨ Təmir: Super təmirli 🌊 Dənizə məsafə: Cəmi 1 dəqiqə 🍽️ Ətrafda iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. ✅ Geniş torpaq sahəsi ✅ Rahat və komfortlu yaşayış ✅ Dənizə yaxın əla yerləşmə ✅ Ailəvi istirahət və daimi yaşayış üçün ideal seçim 💎 Xəyalınızdakı bağ evinə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.